（1）取消或变相取消限购和落户门槛
（2）许可各城市自主制订灵巧的房地产价格
（3）降落新发放贷款和存量贷款
但是，我却切切没想到，还有更锐利的促进购房小妙招，那便是，你的人为，只发50%，其余50%存到住房补贴账户上，只有你有房贷或者名下无房的情形下租房才能提取。
你问平时买个酱油吃碗面能花这钱吗？
不能
当然，还有一个办法可以取钱，便是再等二三十年，你退休的时候，把钱给你。
至于这二三十年内，存在这个账户上，有多少利息，彷佛是没有，现在的5000元存进去，三十年后再取出来5000元，估计也不算什么钱了。
这便是南京某中船系研究所2024年的人为新政。
一经公布，语惊四座，人为发下来后，更是落实了这条新闻。
原来你每月发1w的，现在得手仅五千，其余五千存住房补贴账户去，逼你买房。
这附近租个套间差不多3000多，人为只能抵扣房租了，这还是事情了十几年的老人的人为，比十几年前入职时还低。
其余，年终奖和平时人为的比例是对半分，也便是说，你的总包，故意拖到年尾再给你发，而不是逐月发给你，这样，如果你没等到年尾就离职了，这笔钱就可以不发，而且，由于是年终奖不是人为，尺度也可以由研究所根据情形把控，也可能克扣。
像这样的名为年终奖的人为，由于今年效益不好，都减了30%。
研究所领导制订这样的政策有什么好处呢？
（1）可以相应号召，鼓励了买房，是上面乐意看到的，是功劳也是政绩，对研究所领导的升迁有好处。
（2）实在是可以省钱的，发的人为减少了一半，另一半虽然存到住房补贴账户，但它什么时候存，存多少，都没有明文规定，条约上也不写。
研究所也可以说自己没现金流，给你少存点，你还能若何？
任何事都有两面性，有好处也有坏处，好处说过了，那坏处呢？当然便是打击了员工的事情激情亲切，事情积极性大减。
那这对研究所事情的开展有多大影响？据我的评估，险些没有影响。
研究所的收入组成大概两块：
（1）国家给研究所划拨了一些地皮，它可以自用，也可以出租。
每个研究所都是一个大地主。
很多研究所把自己名下的，地处市中央的地皮出租挣钱，自己再跟地方政府商量拿到偏远地区的地皮重新建立所区。
赢利的是研究所，而每天员工要跑到那偏远地区上班。
原来为了适应这种迁居，还会有一些班车接送，但后来班车也逐渐取消了。
大家赚着几千一万的人为，却每天都要开车上班，有些关系户和领导子弟乃至开40w以上的豪车来上这万把块钱的班，真是一幅奇景。
（2）设计研发出售雷达等设备。
我们说打击员工的政策对研究所没有影响，是由于地租这块跟员工的劳动积极度无关，仅跟租它地皮和店铺的人有关。
而设备订单近年来又大量减少，特殊是，这东西一旦研发完毕，只须要几个掩护职员，也不影响售卖。
新型号的研发，彷佛是不太紧急的，处在吹牛+论文+PPT的状态就可以了。
很多研究所的部门，很多日常事情，实在是可有可无的，说白了，没这个部门，不做这项事情，也一样过，所里收入也不会变，反而支出会减少。
以是，多干事就多费钱，少干事就少费钱，不干事就不费钱。
人为降到这种程度，也就相称于冬眠了，意思是：
（1）不满意的可以走了，少一个人少发一份人为，巴不得，最好全走了，甩掉巨大的包袱。
（2）不愿意走的就忍着吧，也不指望你们给所里创造什么代价，你们也别有什么怨言。
说到包袱，实在研究所最大的包袱不是现有职工，而是离退休职工。
多数研究所离退休职工都不是社会养老，而是单位养老，他们当中不乏级别高、人为高者，他们的退休金乃至要高于目前在职的大多数职工。
每年研究所通过地租+卖设备赚的钱，有50%都用来养活离退休职工，以是，研究所的包袱是很沉重的。
目前的在职职工在离休时是社会养老的，但个中的有头衔有职级的领导该当会有一些分外保障，这个不得而知。
等企业养老的那波老人全都去世光了，估计研究所的包袱会轻点，也才有能力关注一下在职的员工吧。
以是，up奉劝正在择业的同学们，如果你能有别的出路，就别碰研究所。
如果其他地方都不收你，你再考虑研究所。
我听说我上面提到的这个所，由于2023年不景气，大家择业都趋于守旧，新招名额已经被985研究生占满了。
这些研究生可能以为自己找了个铁饭碗，但实际上，这是一个坑，是一个大坑，凡是进去的年轻人，有能力的，没两年都会走，要么找新事情，要么读博。
他们用两年的青春只证明了一点，“在研究所事情便是个坑”。
如果你走得晚点，就走不明晰，由于，你的技能已经掉队，你的节奏也跟表面的社会脱节。
你能做的，只有通过累积加班时长来证明你是在努力事情的。
而且，走的话也有诸多限定，比如，不能跳到外企，不然，不是研究所，而是警察局会给你打电话，关照你违反了干系保密法律法规，出国也要报备。
你把自己卖了，而且是贱卖！
